Eigentumswohnung in 8045 Graz, Andritz, Kauf

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Helle Eigentumswohnung in Graz/Andritz ? Ruhige Lage mit Balkon ++Videorundgang++

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (ohne Lift) bietet eine ideale Gelegenheit für Singles, Paare oder Anleger, die eine gemütliche Wohnatmosphäre in einer beliebten Grazer Lage suchen.



Raumaufteilung:


  • Vorraum

  • Abstellraum

  • Separates WC

  • Möblierte Küche

  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

  • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

  • Schlafzimmer


Zusätzliche Highlights:


  • Kellerabteil inklusive

  • Freie Parkplatznutzung (nicht direkt zugeordnet)


Kaufpreis => 169.000 €



Die Wohnung punktet durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den sonnigen Balkon und die ruhige Umgebung von Graz/Andritz. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eine tolle Gelegenheit für alle, die einen Rückzugsort mit guter Infrastruktur suchen!



STANDORT / LAGE

Standort: 8045 Graz, Andritz
Lärm: geringe Lärmbelastung

€ 169.000
  • 63 m2
  • 2
  • 1
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ALLGEMEINE INFOS

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Baujahr: 1972
Modernisierung: 2005
Stockwerk/Etage: 3 von 4

FLÄCHEN

Wohnfläche: 63 m2
Balkon/Terrasse: 5 m2

RÄUME

Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Separates WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 1

AUSSTATTUNG

Böden: Parkett
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Fenster, Dusche
Heizung: Fernwärme

ENERGIE

Ausweis gültig bis: 29.09.2030
Heizwärmebedarf: 51.9 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 1.08

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Steindorff Immobilien GmbH

Telefon: +43 316 225 138-0
E-Mail: office@steindorff.at

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